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第073章买房谈判（第2页）

吴长庚仗着脸皮厚，自动过滤了刚才的评价，然后跟着弗兰克·尤努斯穿过楼梯下面的后门，来到了房子后面。

“你看，从这里一直到远处那一片树林，都是属于这所房子的，那里就是你的网球场，角落里是你的游泳池，很大的游泳池。”

弗兰克·尤努斯得意洋洋的给吴长庚指了指。

房子的后面确实还有很大一块草坪，大小和一个足球场差不多，尽头就是一片郁郁葱葱的树林，两边也是树，只不过稀疏一点，只是用来和两边邻居标示地界用的。

草地的左边，有一个草地网球场，右边则是一个圆形的游泳池，只是现在里面是空的，没水。

“其实在楼顶上，还有一个小一点的泳池，那个大泳池是更早以前房屋的主人留下来的，好几年都没用过了。

以前这里是一座木质的房子，很漂亮，可惜……”

弗兰克·尤努斯看着有点尴尬的吴长庚，又加上了一把火，虽然没明说，那个意思估计就是：兄弟，这下你没的说了吧！

“二点五英亩有多大？多少平方米？”

吴长庚憋了半天，终于憋出一句话来。

“……大概一万两千多平方米。”

弗兰克·尤努斯不愧是个专门经营高档住宅的房地产经纪人，很快就给了吴长庚一个大概准确的数字。

“你说把这个泳池拆了，再改造成一座足球场，花费大吗？”

吴长庚指了指整个后院。

“足球？如果不换草坪的话，大概得两万美金吧……”

弗兰克·尤努斯对足球这个运动很迷茫，不过还是给出了一个预估价格。

“那好，那我们就七十万美金！

全款购买”

吴长庚其实原来没看后面的时候，他觉得六十六万美金就可以接受。

因为这座房子的大小至少有两个他在北平的四合院大，光是前面这个花园就比吴长庚四合院的前后吴都加起来大好几倍。

但是现在后面又多了一个足球场，按面积算的话，七十万美金也是合理的。

在这里的法律文件非常详细、完备，像买卖不动产这种事情，光是一个房屋经纪人还办理不了全套手续，有很多文件的签署要有双方的律师在场。

另外像弗兰克·尤努斯这样的经纪人，一旦被发现有欺骗顾客的行为，那他在整个曼哈顿甚至纽约都无法再从事这个行业了，这也就是我们常说的违法成本高的好处。

“咱们还是先谈这笔生意吧，七十万美金全额，怎么样？”

“成交！

其实你更应该去LowerEastSide那住，你知道为什么吗？”

弗兰克·尤努斯迫不及待的和吴长庚达成了口头承诺，然后小声的问吴长庚。