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第十六章 魔幻的补贴规则（第1页）

为什么荒漠绿洲科技园会在拥有这么优秀的条件下却依旧招揽不到大厂入住也依旧培养不出优质企业呢？

荒漠绿洲地处偏僻，除了荒漠绿洲科技园的人以外，几乎不会有人会到这来，小型商业体里也没有招揽到足够多的商户入驻，里面只有几家食堂性质的餐厅，同时在这些优质的硬件设施下，魔都又设置了极其魔幻的补贴使用规则。

首先是荒漠绿洲的补贴政策只能有初创公司享受，也就是说你如果是一个已经很成熟且很成功的企业那么入住荒漠绿洲将不能享受任何的补贴，这一条规定直接抹杀了大厂搬过来的欲望，地方这么偏僻导致员工上下班通勤时间激增，配套的商业综合体也只有一个外壳，在这里有钱都消费不出去，如果还享受不到优惠政策没有大厂愿意来。

其次是荒漠绿洲的补贴有个停发指标，公司创业满三年者停发补贴，公司接受了B轮以上的融资停发补贴，虽然创业公司能够挺到第三年少之又少能够融到A轮，B轮的公司更少，但哪个创业者没有一个上市的梦呢？

几乎每一个创业者都觉得自己能够挺过三年能够融资A轮、B轮甚至C轮，如果仅仅因为超过三年或者能够融资到B轮就停发，那么他们也不愿意选在这么偏僻的地方，地方偏远就意味着很难招到高端人才，如果要做大有没有足够强的补贴扶持吸引人才，那么没有一家公司会在这里呆下去，这个规定又赶走了一大批创业者。

就这样科技园里只留下了那些确实穷的没钱租办公室的公司和那些没有眼光没有规划未来的创业公司，一群由没钱和没眼光的创业者组成的科技园自然很难出好项目。

也正是因为科技园里几乎都是垃圾企业，所以荒漠绿洲里几乎每天都有公司倒闭搬出，写字楼为了能继续吸引新的创业者入住，房租自然又定的比市场便宜，便宜的房租加魔都的补贴又源源不断的吸引着低质创业者的入住。

无形中形成了恶行循环，当然这个恶行循环不包含写字楼的经营者。

这个科技园对于魔都来讲是失败的，对于大厂来讲是失败的，对于优质创业者来讲也是失败的，但对于写字楼的经营者来讲是成功的，他们甚至在这里赚的盆满钵满，因为写字楼都是一次性缴纳一年的房租且租金不退，可百分之五十的公司撑不到一年就走了。

写字楼就可以靠着这些倒闭的企业撤出写字楼后继续将房屋出租，因为一切都提前写在了合同里所以也不存在后续的法律问题。

就这样一家又一家倒闭的企业喂饱了写字楼的老板，维持住了写字楼的低租金，而低租金又一次又一次的吸引着低质创业者前来。

荒漠绿洲科技园的优缺点钟雨宏都看的很清楚，他不是那些目光短浅的创业者，也不是真正意义上的穷到没钱租办公室的创业者，他只是暂时没钱租好办公室而又急需办公室而已，所以荒漠绿洲是最完美的选择。

钟雨宏来到荒漠绿洲科技园，这里周围的环境确实如传说一般的荒凉，标准的郊区风景，几乎没有任何生活的气息，如果不是因为这里有个地铁口，钟雨宏可能都要怀疑这里属不属于魔都，不过钟雨宏也注意到，这里除了荒漠绿洲以外还有很多在建的工地，其中好像还有住宅，看来魔都并没有放弃这个科技园，他们还在加大投入。

而荒漠绿洲园区的出入口处的景象又与周围的荒凉完全不同，荒漠绿洲的出入口是开放式的，一条从主干道分出的大路延申到园区内。

如果只看荒漠绿洲的出入口的话你是绝对不可能感觉到“荒凉”

反而会觉得“热闹”

或者说是“繁忙”

钟雨宏稍微在荒漠绿洲的出入口停留了一下，发现园区里进进出出的人和车辆并不少。

有小货车不断从里面拉东西出来的，这应该是有公司倒闭要撤出荒漠绿洲的人安排的车。

有大车小车往里拉东西的，这应该是和钟雨宏一样决定入住荒漠绿洲的人在拉东西。

偶尔还会有一两个穿着得体的人从园区里出来，也不知道是出去办业务还是来应聘的。