651、开盘

>     而最近十年住房市场的繁荣，恰恰是因为对私有产权的重新承认，由市场力量代替国家和集体来开发和供应住房。

    地产商提供的是需求，如果房产没有商品化，得到的结果反而是更多人住不上房。

    不要指望福利分房普通人就能受益，福利分房制度的一个重要特点，是按行政级别配给，单位给予不同级别职工的租金补贴也不一样，行政级别越高补贴越多。

    城里的普通人尚且难，何况农村人。

    要解决住房问题，其实唯一的出路就是增加供给，实行市场化。

    “是的，我很坚定。”郭复兴迅速理解了李和的意思。

    “那就这么办吧。”

    李和摆摆手，郭复兴告辞。

    这一天，在深夜里，李和已经上了床多时，只是翻来覆去，推着、挤着、抱着，大概是因为心怀愧疚，又比平时努力许多。

    三声炮响，差点累瘫。

    不过征服感还是足足的。

    对方也显得比较满意，桃花生面，绿鬃生烟，武媚百态，对着李和说出了平常不轻易说的甜言蜜语。

    他好容易朦胧了一会，床头的电话铃突然朗朗响了起来。他一听，却是平松的声音，道：“甘柏小区明天开盘。”

    “按照计划办。”李和就挂断了。

    所有的事情的发展都没出他的预计，改建综合开发的甘柏小区提前开盘。

    甘柏小区放出了“7天不涨价”的信号，意即一周之后难说。

    这是老套路了，无疑是告诉买房者，7天之后肯定涨价，早买早划算。

    甘柏小区的售楼部门前搭起了舞台和拱形气球，台上的歌声不断，音响声音很大，尽管是人山人海，可是瞧热闹的居多。

    售楼部里，询价的很多，不满声也很多。

    有看房意向的客户一看到开盘价就急不可待地说：“去年这一片只要3800！你们现在居然敢卖4000？”

    售楼小姐说：“那是什么时候？现在的房地产都涨价，我们只涨了两百块，小菜一碟。”

    客户气愤地说：“你是坐着说话不腰疼。一平方米涨两百块，100平方米就是二万块，啥人有这么大家底子，拿二万块当小菜一碟？”

    售楼小姐一声不吭，脸发烫。

    整个一上午，甘柏小区只售出了三套房。

    李和带着大奎就坐在甘柏小区售楼部对面的马路牙子上。

    大奎道，“这扑了，按照这架势，一周能卖出十套房都是不错的。”

    郭复兴摇摇头，“不止，许多人虽然没有成交，可是都是带着现金来的，第一天都只是观望，第二天也许才能成交，应该比我预想中的要好。”

    “你怎么知道人家是带着现金来的？”陈奎不满意郭复兴一个新人当场驳他的面子。

    “瞧瞧他们拎的那包重量就知道了。”郭复兴也有点瞧不上陈奎这种土暴发户，论斤两和平松这些人还不是一个级别。

    “希望他们能抓紧时间吧。”李和走到哪里都不忘记自己的茶壶，啜一口继续道，“看明天的情况吧。”

    但是事情却出乎了他的意料，熊海洲的颐和山庄在第二天也开盘了。